Inmobiliarias
IA para inmobiliarias: organiza la primera respuesta sin cambiar de CRM
Un contacto de Idealista o Fotocasa puede estar escribiendo a varias agencias, también fuera del horario del equipo o mientras estás enseñando un piso. Si nadie responde, la conversación queda pendiente.
Configuramos un asistente para esa primera respuesta: recoge zona, presupuesto, tipo de inmueble y plazo, y deja la información ordenada. La conexión con tu CRM y la posibilidad de proponer o agendar visitas se validan antes de presupuestar.
Trabajamos con inmobiliarias de toda España. Oficina en Barcelona.
Aimoova es una agencia de inteligencia artificial que configura asistentes para la primera respuesta a los contactos de una inmobiliaria. El sistema puede recoger los datos necesarios y pasarlos al CRM que ya tienes; proponer o agendar una visita depende de las integraciones disponibles y se valida antes de presupuestar. No sustituimos tu CRM ni a tu equipo comercial: el trato y el cierre siguen siendo de las personas.
No te faltan leads. Te sobran leads sin contestar
El problema no siempre es conseguir más contactos. Antes conviene revisar estas tres situaciones.
«Me llegan fuera de horario y cuando respondo ya es tarde.»
Los portales no siguen el horario de la oficina. El contacto puede entrar cuando nadie del equipo está disponible y, al retomarlo, haber seguido hablando con otras agencias.
«El comercial se pasa la mañana filtrando.»
Parte de los contactos no encaja: buscan otra zona, otro presupuesto o preguntan por un inmueble que ya no está disponible. Ese filtrado se hace a mano antes de que el equipo pueda centrarse en las conversaciones útiles.
«Lo tengo en el CRM, pero el CRM no habla.»
Una inmobiliaria que ya tiene su CRM montado no necesita otro: necesita que ese CRM pueda recibir la información que llega fuera del horario del equipo. El CRM guarda; por sí solo no atiende ni pregunta por el presupuesto.
Ese es el hueco: entre que el lead escribe y que una persona de tu equipo lo lee. Ahí es donde entramos, y en ningún sitio más.
Cómo se resuelve, paso a paso
Del contacto del portal a tu CRM, sin que nadie tenga que estar pendiente.
- El lead entra por donde ya entra.
Idealista, Fotocasa, Habitaclia, el formulario de tu web o un WhatsApp directo. No cambiamos por dónde te llega nada. La integración concreta con cada portal se valida en el diagnóstico.
- El asistente contesta en segundos, a cualquier hora.
Con la información del inmueble y con tu tono. No es una autorrespuesta de «hemos recibido tu mensaje»: es una conversación que sigue.
- Pregunta lo que preguntaría tu comercial.
Zona, presupuesto, tipo de inmueble, plazo, si vende o compra, si necesita financiación. Y separa lo que tiene intención real de lo que no.
- Coordina la visita según la integración disponible.
Si la integración con tu agenda está disponible y validada, ofrece los huecos del agente y registra la visita. Si no, recoge la petición y la pasa a tu equipo para que confirme la hora.
- Lo deja escrito en tu CRM.
El contacto llega al comercial ya cualificado y con el contexto de la conversación. Sin copiar y pegar.
- Y sabe cuándo callarse.
En cuanto la conversación pide una persona —una negociación, una queja, algo que no encaja— pasa el contacto a tu equipo con todo el hilo. Y se identifica siempre como asistente automático: es obligatorio, y además funciona mejor.
Prueba
Antes de creerte nada, pruébalo
De las catorce landings del sector que revisamos el 4 de agosto de 2026, solo una publicaba un número de demo al que llamar para probar el producto y tres dejaban oír algo sin entregar datos de contacto. Aquí puedes llamar y usar el widget ahora mismo.
El teléfono de Aimoova lo coge una inteligencia artificial. No es una demo montada para la web: es nuestro propio agente de voz atendiendo nuestras llamadas, todos los días, a todas horas. Llama, hazle preguntas raras e intenta liarlo. Esta demo no tiene montado el paso a una persona; el asistente que entregamos a una inmobiliaria sí pasa la conversación a su equipo cuando el cliente lo pide.
Te atiende Lia, 24/7. Y está en producción, no en presentación: en un cliente del sector turístico tenemos un asistente que se identifica como IA y cumple el artículo 50 del Reglamento europeo en cinco idiomas, probado idioma a idioma.
Lo que no hacemos, para que no haya sorpresas
- No te cambiamos el CRM. Si tienes Inmovilla, Inmobalia o el que sea, se queda. Nos conectamos a él.
- No vendemos por ti. El asistente contesta y cualifica; la negociación, la visita y el cierre son de tu equipo.
- No inventa datos del inmueble. Responde con lo que le das. Si no lo sabe, lo dice y pasa a una persona.
- No se hace pasar por humano. Se identifica como asistente automático desde el primer mensaje.
- Las condiciones están por escrito. El alcance, el coste y la permanencia, si procede, se acuerdan por escrito en la propuesta antes de empezar.
Cuándo un bot no puede ser tu único canal de atención
Si tu empresa entra en el ámbito de la Ley 10/2025, un sistema automático no puede ser tu única vía de atención al cliente: si alguien pide hablar con una persona, tiene que poder. El plazo termina el 28 de diciembre de 2026. No aplica a cualquier pyme —depende del sector y del tamaño—, pero la salida a persona la montamos siempre, entres o no entres. Comprueba si te aplica.
No es un detalle legal aparte: es la misma función que hace que un lead bueno no se te escape porque el bot no supo pararse a tiempo. Por eso la derivación a una persona no es un extra, viene de serie. Y por eso el asistente se identifica siempre como automático, como exige el artículo 50 del Reglamento europeo de inteligencia artificial.
De las catorce landings del sector que revisamos el 4 de agosto de 2026, ninguna mencionaba la Ley 10/2025 en la página auditada y solo una citaba de forma visible el reglamento europeo por su número.
Qué cuesta empezar
Una inmobiliaria suele empezar por el asistente de chat y WhatsApp para los leads de portales: desde 180 € de alta y 40 € al mes, estimados y sin IVA. La atención telefónica y las automatizaciones de portales, CRM y calendario tienen su propia horquilla de entrada.
El detalle completo —de qué depende cada precio, qué incluye siempre y qué se paga aparte— está en precios. El precio final se cierra por escrito en la propuesta, según el volumen, las integraciones, los idiomas y el alcance. De las catorce landings de producto que revisamos el 4 de agosto de 2026, diez no enseñaban el precio en esa misma página.
Aimoova trabaja con empresas de cualquier sector. Lo que buscamos no es una inmobiliaria, es un teléfono o un WhatsApp que se atiende a mano y se atasca. Si lo tuyo se parece pero no es una inmobiliaria, cuéntanoslo igual.
Antes de empezar
Preguntas frecuentes
¿Se integra con Idealista, Fotocasa o Habitaclia y con mi CRM?
Es el objetivo, y el alcance se valida en el diagnóstico antes de comprometer nada: trabajamos sobre los portales, el WhatsApp y el CRM que ya usas, y no te pedimos que cambies de sistema. La integración concreta con cada plataforma depende de lo que permita cada una, y eso se comprueba con tu caso delante, no en un folleto.
¿Contesta de noche y en fin de semana?
Sí. El asistente puede atender fuera del horario del equipo, recoger la información necesaria y dejar la conversación lista para que una persona la retome. El alcance concreto, incluida la propuesta de visitas, depende de las integraciones que permita tu sistema y se valida antes de presupuestar.
¿Puedo probarlo antes de contratar nada?
Sí. El teléfono de Aimoova lo atiende nuestro propio agente de voz las 24 horas: llamas y lo compruebas, sin dejar tus datos y sin hablar con un comercial. Es el mismo tipo de asistente que pondríamos en tu inmobiliaria.
¿Cuánto cuesta?
El asistente de chat y WhatsApp se cobra con un alta y una cuota mensual; el de voz, igual, con una entrada mayor; las automatizaciones, por proyecto cerrado según alcance. Son importes estimados y sin IVA, y lo que hace variar el precio es cuántos canales, qué integraciones, qué idiomas y qué volumen. La horquilla de entrada está en esta misma página y el detalle en la página de precios; el diagnóstico previo es gratuito.
¿Sustituye a mi equipo comercial?
No. Puede encargarse de la primera respuesta y de recoger los datos acordados; agendar depende de las integraciones disponibles y se valida antes de presupuestar. El trato con el cliente y el cierre siguen siendo de tu equipo.
¿Y si el cliente se da cuenta de que es un bot?
Se da cuenta, porque se lo decimos nosotros: el asistente se identifica como automático desde el primer mensaje. Lo exige el artículo 50 del Reglamento europeo de inteligencia artificial. En los proyectos entregados se monta la salida al equipo cuando el cliente pide una persona; la demo propia de Aimoova no tiene ese recorrido.
¿Cuánto se tarda en ponerlo en marcha?
Depende de los canales, el CRM, los portales y las pruebas. El calendario se revisa con tu caso y queda por escrito en la propuesta.
¿Tenéis inmobiliarias como clientes?
Trabajamos con empresas de varios sectores y tenemos asistentes de chat y de voz en producción, incluido el que atiende nuestro propio teléfono. Puedes llamar y comprobarlo antes de contratar nada.
Recursos para inmobiliarias
¿Cuántos contactos pierdes por contestar tarde?
No hace falta que nos creas: llama al +34 936 94 04 71 y habla con la IA que lo atiende. Si te convence, cuéntanos tu caso en el formulario y hablamos de la tuya. Y si prefieres ir al grano, el diagnóstico online es gratis y te devuelve un primer mapa de qué automatizar en tu inmobiliaria.